Manolya, 20-30 m boylarında, piramidal tepeli ve her dem yeşil odunsu bir bitkidir. Saçak kök yapısına sahiptir. Manolya kökleri çok kalın değildir. Manolya çiçeği bilinenin aksine zahmetsiz bitkilerdendir. Aşırı rüzgâr almadığı zaman çok hızlı gelişirler. Manolya, Karadeniz'in ılıman olan her bölgesinde yetişebilir. Havada rutubet isterler, en önemlisi de, manolyalar hava kirliliğine dayanıklıdır. Kısacası bu bitki mükemmel bir şehir ağacıdır.